神戸ハーバーサーカスの変わり様。

今日も野球に行くはずが、長田で高速を乗り継ぐ最中に中止が決定。PC＋PHS使用、Operaで30秒毎に情報をリロードしながら移動してるんじゃありません＞わし。

ということで、神戸ハーバーランドへ。まずハーバーサーカスへ向かいましたが、もうほとんど廃墟と化していました。

元々この建物は、神戸西武として建築されたもの。しかしながら、バブル最中に計画され、その後はじけたこともあり、西武は撤退。その後に人材派遣「パソナ」の社長さんの肝いりで、96年に「ハーバーサーカス」として再オープン。しかしながら調べてみると2002年に撤退し、映画制作のオメガ・プロジェクトが引き継いだものの、今年3月に撤退したこともあり、現在は住友生命が年内に名称変更・再オープンを目指しているとのこと。

実際に、2階のダイソーと3階のトイザらス、地下1階のマクドナルド以外に2店しか営業していない状況です。

実際向かいのオーガスタプラザもこの春「プロメア神戸」と名前を変えたばかり。また、キャナルガーデンにあった星電社は破綻し、その結果そこにはコムサストアが入りましたが、呼び込みがかなり激しく苦戦を伺わせます。「モザイク」が元気がありますが、店舗の入れ替えがこのところ激しくなっています。

このエリア、車で来るにも当初は駐車場の出入りの便が悪く、最寄りのJR神戸駅からも徒歩5～15分と少々便が悪いことも影響しているでしょう。最近では1日駐車しても1,200円って駐車場も出始めていますが、それがある意味苦境を物語っています。

果たして新「ハーバーサーカス」を始め、この地域は一体どう活性化を図っていくのでしょう。皮肉にも「ダイソー」では、おみやげ物を物色したり、日常品を買う外国人の方が目立ってきており、外国村で押すのもいいかなと。

アウトレット化という方策もあるでしょうが、最近のアウトレットブームも、実際アウトレットではない店も増えているので、雰囲気だけで動いている消費者が多いってことを感じることが多いので、飽和するのも近いかも知れません。それでも「りんくうアウトレット」はまた3割増床するようですが。